Jak zabudować balkon w bloku roletami zewnętrznymi? Poradnik i inspiracje

Na co zwrócić uwagę przy zabudowie balkonu?

Zabudowa balkonu w bloku roletami zewnętrznymi elewacyjnymi to decyzja, którą warto dobrze przemyśleć. Aby uniknąć błędów i cieszyć się nową przestrzenią przez lata, musisz zwrócić szczególną uwagę na podstawowe aspekty. Wszystkie z nich szczegółowo omówię w dalszej części artykułu:

• Pozwolenie na zabudowę
• Optymalny podział sekcyjny: Dlaczego nie możesz mieć jednej dużej rolety i jak zaplanować podział, by był stabilny i funkcjonalny?
• Właściwości termiczne: Czy pancerz ma piankę poliuretanową? 
• Wentylowanie i światło: Czy lamelki mają otworki (perforację), które zapobiegną efektowi szklarni?
• Estetyka i kolor: Jaki kolor wybrać?
• Sterowanie roletami: Automatyczne czy manualne?
• Montaż rolet: Jak to zrobić?
• Długowieczność: Jak dbać i czyścić rolety, aby służyły Ci przez długie lata?

Co zyskasz dzięki zabudowie balkonu roletami zewnętrznymi?

Zabudowa roletami to inwestycja, która błyskawicznie podniesie komfort mieszkania. Oto najważniejsze korzyści:

Dodatkowy pokój na cały rok

Zyskujesz przestrzeń, którą możesz użytkować bez względu na pogodę – idealną na czytelnię, kącik kawowy, małą siłownię czy idealną suszarnię.

Izolacja termiczna

Zimą mieszkanie będzie cieplejsze a latem uchronisz je przed upałem. Balkon stanie się buforem - poduszką powietrzną, która będzie regulować temperaturę wewnątrz zależnie od pory roku. Ten efekt będzie mocniejszy, gdy pancerz osłony będzie dodatkowo wypełniony pianką poliuretanową. Zwróć na to uwagę - to bardzo ważne!

Wygłuszenie hałasu

Najbardziej odczujesz tę różnicę jak mieszkasz przy ruchliwej ulicy. Rano będziesz mógł spokojnie spać z dala od głośnych samochodów i budzącego się na zewnątrz życia.

Prywatność

Aluminiowy pancerz to strażnik Twojej prywatności, który chroni Cię przed ciekawskimi spojrzeniami sąsiadów.

Ochrona antywłamaniowa

Rolety zewnętrzne stanowią solidną barierę i zniechęcają potencjalnych włamywaczy.

Jakie warunki musisz spełnić, aby móc zabudować balkon roletami zewnętrznymi?

Uzyskaj pisemną zgodę

Obowiązkowo skontaktuj się ze swoją Spółdzielnią Mieszkaniową lub Wspólnotą i poproś o pisemną zgodę na zabudowę balkonu roletami. 
Taka zabudowa to ingerencja w część wspólną i może zmienić wygląd budynku lub elewacji, dlatego upewnij się, że możesz to zrobić. Brak zgody narazi Cię na niepotrzebne koszty demontażu rolet i naprawy elewacji.

Sprawdź standardy

Często wspólnoty mają ustalone standardy wykończenia budynku np. kolor, rodzaj montażu, by zachować jednolitość.

 Wymagania konstrukcyjne

Oczywiście musisz mieć solidny podkład najlepiej betonowy lub ceglany strop/ścianę nad balkonem do montażu prowadnic i skrzynek. Zabudowa balkonu musi być stabilną i bezpieczną konstrukcją, aby nie zagrażała Tobie ani Twoim sąsiadom. Najlepiej jak nad Twoim balkonem będzie znajdować się balkon sąsiada. Nie może być to balkon wolnowiszący.

Jakie rolety wybrać do zabudowy balkonu w bloku?

Kolor

Pierwsze na co na pewno zwrócisz uwagę przy wyborze rolet na swój balkon to kolor. Możesz go dopasować do tonacji elewacji lub wybrać ten, który Ci się najbardziej podoba bądź jest aktualnie w kolorystycznych trendach. Pamiętaj, że kolory jasne lepiej odbijają promienie słoneczne a ciemne je przyciągają. Przy ciemnych barwach latem na balkonie będzie cieplej. 

Optymalny podział

Ze względu na to, że roleta zewnętrzna nie będzie mieć oparcia w postaci okna jak przy standardowym montażu polecam do balkonu w zależności od jego wielkości wybrać osłony nie szersze niż 150 cm. Możesz połączyć ze sobą w takiej konstrukcji kilka rolet. Dodatkowo lepszym wyborem będzie roleta o pancerzu w szerszych lamelach np. 45 mm lub 52 mm.

Perforacja

Pamiętaj roletowa zabudowa balkonu będzie tworzyć szczelną barierę między Twoim mieszkaniem  a światem zewnętrznym. Aby zachować dostęp powietrza oraz światła ważne, aby w pancerzu między listewkami zastosowane były otworki czyli perforacja. To poprawi cyrkulację powietrza i w gorące dni nie powstanie efekt szklarni przy opuszczonych roletach. Dodatkowo wpadnie do wnętrza światło i nie będzie, aż tak ciemno.

Rolety screen jako nowoczesna zabudowa balkonu

Coraz częściej na loggiach jako alternatywa dla rolet aluminiowych pojawiają się zewnętrzne rolety materiałowe zwane roletami sceen lub refleksolami. Jest to bardzo ciekawe rozwiązanie, które łączy ze sobą funkcję rolety i moskitiery. Materiał użyty w roletach to włókno szklane plecione jak gęsta siatka co sprawia, że materiał jest przezierny i możesz roletę wykorzystać jako moskitierę.

Roleta screen oprócz ochrony przed promieniami słońca będzie też Cię chronić przed owadami. Dodatkowym atutem takiego splotu jest to, że w dzień widzisz przy opuszczonej rolecie to co dzieje się na zewnątrz a Ciebie nie widać. Wnętrze balkonu nie będzie zaciemnione jak w przypadku rolet aluminiowych i będzie zachowany komfort optyczny.

Więcej o  właściwościach rolet screen dowiesz się z naszego artykułu: „Rolety screen – wszystko co powinieneś o nich wiedzieć”

Dlaczego mniejsze rolety na balkonie sprawdzają się lepiej niż jedna duża?

Stabilność i bezpieczeństwo

Zabudowę balkonu lepiej wykonać z kilku rolet, ponieważ roleta nie ma za sobą oparcia w postaci okna. Mniejsza sekcja jest bardziej sztywna i bezpieczna.

Odporność na wiatr

Podział na kilka części zwiększa odporność na silne podmuchy wiatru. Konstrukcja będzie stabilna a roleta nie będzie się uginać i uniemożliwi to jej wydmuchnięcie, co jest bardzo niebezpieczne.

Lepsza funkcjonalność

Dzieląc balkon na mniejsze kwatery zyskujesz pełną kontrolę nad ilością wpadającego światła.

Ile rolet zastosować przy zabudowie balkonu?

Oczywiście będzie to zależeć od wielkości i wyglądu Twojego balkonu. Przy szerokich loggiach około 500 cm najczęściej zastosowany jest układ trzech lub czterech części. Ja polecam wybrać cztery osłony okienne, aby nie przekraczały one 150 cm. Jeżeli chcesz mieć trzy wybierz pancerz o szerszych lamelach 52 mm.

Cztery rolety to też lepsza funkcjonalność zabudowy, bo będziesz mógł lepiej dopasowywać ilość wpadającego światła do Twojego wnętrza. Przy zasłoniętych bokach masz ładnie odsłonięty środek, przez który dostanie się odpowiednia ilość światła.

Taki podział musisz zastosować przy roletach aluminiowych, ponieważ nie są one odporne na silny wiatr. Co innego jak wybierzesz rolety screen ZIP, które mogą wytrzymać podmuchy wiatru do 145 km/h.

Roleta screen jest tak skonstruowana, że jest odporna na mocne podmuchy wiatru. Jest to możliwe dzięki połączeniu materiału z prowadnicą na zasadzie „zamka błyskawicznego”. Dzięki temu możesz zasłonić roletą przestrzeń o bardzo dużych gabarytach: szerokość do 600 cm przy wysokości do 300 cm. Jest to idealne rozwiązanie jak chcesz jedną roletą zasłonić całą loggię lub podzielić ją wyłącznie na dwie części.

Jakie sterowanie wybrać do rolet zewnętrznych – wygoda czy oszczędność?

Sterowanie automatyczne

To najbardziej komfortowy wybór. Tworząc na balkonie dodatkową przestrzeń do wypoczynku polecam obsługę automatyczną i to przy użyciu smatrfona. Technologia bardzo szybko się rozwija i coraz częściej urządzeniami w domu sterujesz za pomocą telefonu a na pewno za kilka lat będzie to już codziennością. Dlatego warto wyjść ciut w przyszłość.

To bardzo wygodne rozwiązanie, bo telefon zwykle masz przy sobie. Dodatkowo możesz za pomocą telefonu sterować roletami z każdego miejsca. Nie musisz być w domu, aby rolety podnieść lub opuścić. Jak niespodziewanie zerwie się silny wiatr lub nadejdzie burza możesz podnieść rolety i będziesz pewien, że nie ulegną one uszkodzeniu.

Wygodny jest również pilot. Bez wychodzenia na balkon możesz sterować swoimi roletami. W pilocie podobnie jak w telefonie możesz ustawić różne scenariusze dopasowane do trybu życia i np. rolety będą się podnosić lub opuszczać o wyznaczonej godzinie. Możesz również na rożnych kanałach ustawić różne wariacje podnoszenia różnych części Twojej zabudowy.

Sterowanie manualne

Oczywiście jeżeli nie chcesz bądź np. nie możesz do balkonu doprowadzić prądu zawsze możesz zdecydować się na ręczną obsługę za pomocą taśmy lub sznurka. Jest to zdecydowanie tańsze rozwiązanie.

Montaż rolet – o czym musi wiedzieć fachowiec?

Zabudowę balkonu należy zlecić tylko i wyłącznie doświadczonym firmom, które specjalizują się w tego rodzaju pracach. Doświadczony instalator dopasuje typ montażu do specyfiki Twojej loggii. Najważniejsze jest solidne zakotwiczenie skrzynki i prowadnic, aby cała konstrukcja była odporna na wiatr i deszcz, tworząc w pełni szczelną zabudowę. To nie jest praca dla amatora!

Szukasz dobrego fachowca – skorzystaj z usług Doradcy Modnie w Oknie. To wybrani Partnerzy firmy Anwis- producenta osłon okiennych, którzy świadczą swoje usługi na terenie całego kraju. Zdaj się na ich doświadczenie i wiedzę.

Jak dbać o rolety zewnętrzne, aby służyły nam latami?

O rolety zewnetrzne należy dbać jak o każdy sprzęt jaki masz w domu, jeżeli chcesz korzystać z niego przez długi czas. Utrzymuj swoje rolety w czystości. Osłona zewnętrzna będzie zbierać na sobie różnego rodzaju zanieczyszczenia. Możesz za pomocą specjalnej miękkiej szczotki odkurzyć rolety i wyciągnąć zabrudzenia, które mogą zbierać się w szczelinach między lamelami.

Oczywiście możesz również ją od strony domu umyć za pomocą wilgotnej szmatki. W większości przypadku nie ma możliwości umycia rolet od zewnątrz. Tu wystarczy jak umyje je lekki deszcz.

Najważniejsze o czym powinieneś pamiętać to to, że rolety zewnętrzne podczas silnych wiatrów muszą być wszystkie podniesione lub całkowicie opuszczone. Nie powinieneś ich zostawiać w innym położeniu, ponieważ silny wiatr może je uszkodzić lub wyrwać roletę co jest bardzo niebezpieczne.

Przy gradobiciu koniecznie podnieś wszystkie rolety do góry. Niestety silny opad dużych grudek lodu może uszkodzić rolety i zrobić w nich wgłębienia. Najczęściej podczas takiej pogody opuszczamy rolety, aby uchronić przed zniszczeniem to co mamy na balkonie. To błąd, bo większe szkody powstaną właśnie na roletach niż na balkonie.

Podsumowanie

Zabudowa balkonu roletami zewnętrznymi to znacznie więcej niż tylko osłona przeciwsłoneczna. To inwestycja w dodatkowy, funkcjonalny pokój, który jest chroniony przed deszczem, wiatrem, hałasem i ciekawskimi spojrzeniami – dostępny przez 12 miesięcy w roku.

Pamiętaj, że kluczem do sukcesu jest optymalny podział rolet na mniejsze sekcje (dla bezpieczeństwa i stabilności konstrukcji) oraz wybór odpowiedniego pancerza (z pianką dla izolacji i otworkami dla wentylacji). Nie zapomnij też o formalnościach – pisemna zgoda Spółdzielni lub Wspólnoty to podstawa!

Nie odkładaj decyzji o przekształceniu swojego "zewnętrznego magazynu" w wymarzoną strefę relaksu. Zaufaj specjalistom i zacznij cieszyć się swoim nowym, funkcjonalnym kawałkiem podłogi już dziś!